chÝnh phñ
---------		céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam
§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc	
Sè : 70/2001/		----------------------------------------------------------------------------	T.300	
		Hµ Néi, ngµy 03 th¸ng  10 n¨m 2001	

NghÞ ®Þnh cña ChÝnh phñ
Quy ®Þnh chi tiÕt thi hµnh
LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh
__________

ChÝnh phñ

C¨n cø  LuËt Tæ chøc ChÝnh phñ ngµy 30 th¸ng 9 n¨m 1992;

C¨n cø  LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh n¨m 2000;

Theo ®Ò nghÞ cña Bé tr­ëng Bé T­ ph¸p, 

NghÞ ®Þnh :
                                           
Ch­¬ng I
Nh÷ng quy ®Þnh chung

§iÒu 1. §èi t­îng, ph¹m vi ®iÒu chØnh cña NghÞ ®Þnh

NghÞ ®Þnh nµy quy ®Þnh chi tiÕt thi hµnh LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh    n¨m 2000, trõ c¸c quy ®Þnh vÒ ®¨ng ký kÕt h«n, ®¨ng ký nu«i con nu«i, h«n nh©n vµ gia ®×nh cã yÕu tè n­íc ngoµi, viÖc ¸p dông LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh ®èi víi c¸c d©n téc thiÓu sè, x¸c ®Þnh cha, mÑ cho con ®­îc sinh ra theo ph­¬ng ph¸p khoa häc, viÖc xö ph¹t vi ph¹m hµnh chÝnh trong lÜnh vùc h«n nh©n vµ gia ®×nh ®­îc quy ®Þnh trong c¸c v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p luËt kh¸c cña ChÝnh phñ.

§iÒu 2. T­ vÊn, hoµ gi¶i vÒ h«n nh©n vµ gia ®×nh

1. C¸c c¬ quan, tæ chøc cã tr¸ch nhiÖm thùc hiÖn t­ vÊn miÔn phÝ vÒ h«n nh©n vµ gia ®×nh cho c¸c thµnh viªn cña m×nh.

Trung t©m trî gióp ph¸p lý cña Nhµ n­íc thùc hiÖn t­ vÊn miÔn phÝ vÒ h«n nh©n vµ gia ®×nh theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt. 
2. C¸c c¬ quan, tæ chøc cã tr¸ch nhiÖm hoµ gi¶i m©u thuÉn vÒ h«n nh©n vµ gia ®×nh cho c¸c thµnh viªn cña m×nh, trõ c¸c vô viÖc kh«ng ®­îc hoµ gi¶i theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

3. C¸c tæ chøc chÝnh trÞ - x· héi ë c¬ së, c¸c tæ hoµ gi¶i c¬ së cã tr¸ch nhiÖm hoµ gi¶i m©u thuÉn vÒ h«n nh©n vµ gia ®×nh trªn ®Þa bµn d©n c­; thùc hiÖn c¸c biÖn ph¸p thuyÕt phôc, gi¸o dôc ®èi víi c¸ nh©n cã c¸c hµnh vi vi ph¹m ph¸p luËt vÒ h«n nh©n vµ gia ®×nh.

§iÒu 3. Tuæi kÕt h«n

Nam ®ang ë tuæi hai m­¬i, n÷ ®ang ë tuæi m­êi t¸m th× ®ñ ®iÒu kiÖn vÒ tuæi kÕt h«n theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 9 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh.

Ch­¬ng II
VÒ quan hÖ gi÷a vî vµ chång, gi÷a cha mÑ vµ con

§iÒu 4. ViÖc x¸c lËp, thùc hiÖn, chÊm døt c¸c giao dÞch d©n sù liªn quan ®Õn tµi s¶n cña vî, chång 

1. Trong tr­êng hîp viÖc x¸c lËp, thùc hiÖn hoÆc chÊm døt c¸c giao dÞch d©n sù liªn quan ®Õn tµi s¶n chung cã gi¸ trÞ lín cña vî chång hoÆc tµi s¶n chung lµ nguån sèng duy nhÊt cña gia ®×nh, viÖc x¸c lËp, thùc hiÖn hoÆc chÊm døt c¸c giao dÞch d©n sù liªn quan ®Õn ®Þnh ®o¹t tµi s¶n thuéc së h÷u riªng cña mét bªn vî hoÆc chång nh­ng tµi s¶n ®ã ®· ®­a vµo sö dông chung mµ hoa lîi, lîi tøc ph¸t sinh lµ nguån sèng duy nhÊt cña gia ®×nh mµ ph¸p luËt quy ®Þnh giao dÞch ®ã ph¶i tu©n theo h×nh thøc nhÊt ®Þnh, th× sù tho¶ thuËn cña vî chång còng ph¶i tu©n theo h×nh thøc ®ã (lËp thµnh v¨n b¶n cã ch÷ ký cña vî, chång hoÆc ph¶i cã c«ng chøng, chøng thùc...)

2. §èi víi c¸c giao dÞch d©n sù mµ ph¸p luËt kh«ng cã quy ®Þnh ph¶i tu©n theo h×nh thøc nhÊt ®Þnh, nh­ng giao dÞch ®ã cã liªn quan ®Õn tµi s¶n chung cã gi¸ trÞ lín hoÆc lµ nguån sèng duy nhÊt cña gia ®×nh hoÆc giao dÞch ®ã cã liªn quan ®Õn viÖc ®Þnh ®o¹t tµi s¶n thuéc së h÷u riªng cña mét bªn vî hoÆc chång nh­ng ®· ®­a vµo sö dông chung vµ hoa lîi, lîi tøc ph¸t sinh tõ tµi s¶n ®ã lµ nguån sèng duy nhÊt cña gia ®×nh, th× viÖc x¸c lËp, thùc hiÖn hoÆc chÊm døt c¸c giao dÞch ®ã còng ph¶i cã sù tho¶ thuËn b»ng v¨n b¶n cña vî chång.

3. Tµi s¶n chung cã gi¸ trÞ lín cña vî chång nãi t¹i kho¶n 1, kho¶n 2 §iÒu nµy ®­îc x¸c ®Þnh c¨n cø vµo phÇn gi¸ trÞ cña tµi s¶n ®ã trong khèi tµi s¶n chung cña vî chång.

4. Trong tr­êng hîp vî hoÆc chång x¸c lËp, thùc hiÖn hoÆc chÊm døt c¸c giao dÞch d©n sù liªn quan ®Õn tµi s¶n chung quy ®Þnh t¹i kho¶n 1, kho¶n 2 §iÒu nµy mµ kh«ng cã sù ®ång ý cña mét bªn, th× bªn ®ã cã quyÒn yªu cÇu Toµ ¸n tuyªn bè giao dÞch ®ã v« hiÖu theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 139 cña Bé luËt D©n sù vµ hËu qu¶ ph¸p lý ®­îc gi¶i quyÕt theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 146 cña Bé luËt D©n sù.

§iÒu 5. §¨ng ký tµi s¶n thuéc së h÷u chung cña vî chång

1. C¸c tµi s¶n thuéc së h÷u chung cña vî chång khi ®¨ng ký quyÒn së h÷u ph¶i ghi tªn cña c¶ vî vµ chång theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 §iÒu 27 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh bao gåm : nhµ ë, quyÒn sö dông ®Êt vµ nh÷ng tµi s¶n kh¸c mµ ph¸p luËt quy ®Þnh ph¶i ®¨ng ký quyÒn së h÷u.

2. ViÖc ®¨ng ký c¸c tµi s¶n, quyÒn tµi s¶n thuéc së h÷u chung cña vî chång ph¶i ghi tªn cña c¶ vî vµ chång theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu nµy ®­îc thùc hiÖn kÓ tõ ngµy NghÞ ®Þnh nµy cã hiÖu lùc.

3. Trong tr­êng hîp tµi s¶n thuéc së h÷u chung cña vî chång ®· ®¨ng ký quyÒn së h÷u tr­íc ngµy NghÞ ®Þnh nµy cã hiÖu lùc mµ chØ ghi tªn cña mét bªn vî hoÆc chång, th× vî chång cã thÓ yªu cÇu c¬ quan nhµ n­íc cã thÈm quyÒn cÊp l¹i giÊy tê ®¨ng ký quyÒn së h÷u tµi s¶n ®ã ®Ó ghi tªn cña c¶ vî vµ chång; nÕu vî chång kh«ng yªu cÇu cÊp l¹i giÊy tê ®¨ng ký quyÒn së h÷u tµi s¶n, th× tµi s¶n ®ã vÉn thuéc së h÷u chung cña vî chång; nÕu cã tranh chÊp, bªn nµo cho ®ã lµ tµi s¶n thuéc së h÷u riªng cña m×nh, th× cã nghÜa vô chøng minh.

4. Trong tr­êng hîp vî chång ly h«n hoÆc chia tµi s¶n chung trong thêi kú h«n nh©n th× bªn ®­îc chia phÇn tµi s¶n b»ng hiÖn vËt ®· ®¨ng ký quyÒn së h÷u hoÆc quyÒn sö dông mµ cã ghi tªn vî vµ chång cã quyÒn yªu cÇu c¬ quan ®¨ng ký tµi s¶n cÊp l¹i giÊy tê ®¨ng ký quyÒn së h÷u hoÆc quyÒn sö dông tµi s¶n. 

5. Bé T­ ph¸p phèi hîp víi c¸c Bé, c¬ quan h÷u quan h­íng dÉn thi hµnh c¸c quy ®Þnh t¹i §iÒu nµy.

§iÒu 6. Chia tµi s¶n chung cña vî, chång trong thêi kú h«n nh©n

1. Tho¶ thuËn chia tµi s¶n chung cña vî, chång trong thêi kú h«n nh©n quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 29 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh ph¶i ®­îc lËp thµnh v¨n b¶n vµ ghi râ c¸c néi dung sau ®©y :

a) Lý do chia tµi s¶n;

b) PhÇn tµi s¶n chia (bao gåm bÊt ®éng s¶n, ®éng s¶n, c¸c quyÒn tµi s¶n); trong ®ã cÇn m« t¶ râ nh÷ng tµi s¶n ®­îc chia hoÆc gi¸ trÞ phÇn tµi s¶n ®­îc chia;
c) PhÇn tµi s¶n cßn l¹i kh«ng chia, nÕu cã;

d) Thêi ®iÓm cã hiÖu lùc cña viÖc chia tµi s¶n chung;

®) C¸c néi dung kh¸c, nÕu cã.

2. V¨n b¶n tho¶ thuËn chia tµi s¶n chung cña vî chång ph¶i ghi râ ngµy, th¸ng, n¨m lËp v¨n b¶n vµ ph¶i cã ch÷ ký cña c¶ vî vµ chång; v¨n b¶n tho¶ thuËn cã thÓ cã ng­êi lµm chøng hoÆc ®­îc c«ng chøng, chøng thùc theo yªu cÇu cña vî chång hoÆc theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt. 

3. Trong tr­êng hîp vî, chång kh«ng tho¶ thuËn ®­îc vÒ viÖc chia tµi s¶n chung, th× c¶ hai bªn hoÆc mét bªn cã quyÒn yªu cÇu Toµ ¸n gi¶i quyÕt.

§iÒu 7. Thêi ®iÓm cã hiÖu lùc cña viÖc chia tµi s¶n chung

1. Trong tr­êng hîp v¨n b¶n tho¶ thuËn chia tµi s¶n chung cña vî chång kh«ng x¸c ®Þnh râ thêi ®iÓm cã hiÖu lùc cña viÖc chia tµi s¶n, th× hiÖu lùc ®­îc tÝnh tõ ngµy, th¸ng, n¨m lËp v¨n b¶n. 

2. Trong tr­êng hîp v¨n b¶n tho¶ thuËn chia tµi s¶n chung cña vî chång ®­îc c«ng chøng hoÆc chøng thùc theo yªu cÇu cña vî chång, th× hiÖu lùc ®­îc tÝnh tõ ngµy x¸c ®Þnh trong v¨n b¶n tho¶ thuËn; nÕu v¨n b¶n kh«ng x¸c ®Þnh ngµy cã hiÖu lùc ®ã, th× hiÖu lùc ®­îc tÝnh tõ ngµy v¨n b¶n ®ã ®­îc c«ng chøng, chøng thùc. 

3. Trong tr­êng hîp v¨n b¶n tho¶ thuËn chia tµi s¶n chung cña vî chång ph¶i c«ng chøng, chøng thùc theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt, th× hiÖu lùc ®­îc tÝnh tõ ngµy v¨n b¶n ®ã ®­îc c«ng chøng, chøng thùc.

4. Trong tr­êng hîp Toµ ¸n cho chia tµi s¶n chung theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 3 §iÒu 6 cña NghÞ ®Þnh nµy, th× viÖc chia tµi s¶n chung cña vî chång cã hiÖu lùc kÓ tõ ngµy quyÕt ®Þnh cho chia tµi s¶n chung cña Toµ ¸n cã hiÖu lùc ph¸p luËt.

§iÒu 8. HËu qu¶ chia tµi s¶n chung cña vî, chång trong thêi kú h«n nh©n

1. Hoa lîi, lîi tøc ph¸t sinh tõ tµi s¶n ®· ®­îc chia th× thuéc së h÷u riªng cña mçi ng­êi, trõ tr­êng hîp vî chång cã tho¶ thuËn kh¸c.

Hoa lîi, lîi tøc ph¸t sinh tõ phÇn tµi s¶n chung cßn l¹i vÉn thuéc së h÷u chung cña vî, chång.

2. Thu nhËp do lao ®éng, ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh vµ nh÷ng thu nhËp hîp ph¸p kh¸c cña mçi bªn sau khi chia tµi s¶n chung lµ tµi s¶n riªng cña vî, chång, trõ tr­êng hîp vî chång cã tho¶ thuËn kh¸c. 

§iÒu 9. Kh«i phôc chÕ ®é tµi s¶n chung cña vî chång

1. Trong tr­êng hîp vî chång ®· chia tµi s¶n chung vµ sau ®ã muèn kh«i phôc chÕ ®é tµi s¶n chung, th× vî chång ph¶i tho¶ thuËn b»ng v¨n b¶n cã ghi râ c¸c néi dung sau ®©y :

a) Lý do kh«i phôc chÕ ®é tµi s¶n chung;

b) PhÇn tµi s¶n thuéc së h÷u riªng cña mçi bªn;

c) PhÇn tµi s¶n thuéc së h÷u chung cña vî chång, nÕu cã;

d) Thêi ®iÓm cã hiÖu lùc cña viÖc kh«i phôc chÕ ®é tµi s¶n chung;

®) C¸c néi dung kh¸c, nÕu cã.

2. V¨n b¶n tho¶ thuËn ph¶i ghi râ ngµy, th¸ng, n¨m lËp v¨n b¶n vµ ph¶i cã ch÷ ký cña c¶ vî vµ chång; v¨n b¶n tho¶ thuËn cã thÓ cã ng­êi lµm chøng hoÆc ®­îc c«ng chøng, chøng thùc theo yªu cÇu cña vî chång hoÆc theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt. 

§iÒu 10. Thêi ®iÓm cã hiÖu lùc cña viÖc kh«i phôc chÕ ®é tµi s¶n chung
	
1. Trong tr­êng hîp v¨n b¶n tho¶ thuËn kh«i phôc chÕ ®é tµi s¶n chung cña vî chång kh«ng x¸c ®Þnh râ thêi ®iÓm cã hiÖu lùc cña viÖc kh«i phôc chÕ ®é tµi s¶n chung, th× hiÖu lùc ®­îc tÝnh tõ ngµy, th¸ng, n¨m lËp v¨n b¶n. 

2. Trong tr­êng hîp v¨n b¶n tho¶ thuËn chia tµi s¶n chung cña vî chång ®­îc c«ng chøng hoÆc chøng thùc theo yªu cÇu cña vî chång, th× v¨n b¶n tho¶ thuËn kh«i phôc chÕ ®é tµi s¶n chung cña vî chång còng ph¶i ®­îc c«ng chøng hoÆc chøng thùc vµ viÖc kh«i phôc chÕ ®é tµi s¶n chung cã hiÖu lùc kÓ tõ ngµy x¸c ®Þnh trong v¨n b¶n tho¶ thuËn; nÕu v¨n b¶n kh«ng x¸c ®Þnh ngµy cã hiÖu lùc ®ã, th× hiÖu lùc ®­îc tÝnh tõ ngµy v¨n b¶n ®ã ®­îc c«ng chøng, chøng thùc.

3. Trong tr­êng hîp v¨n b¶n tho¶ thuËn chia tµi s¶n chung cña vî chång ph¶i c«ng chøng, chøng thùc theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt, th× v¨n b¶n tho¶ thuËn kh«i phôc chÕ ®é tµi s¶n chung còng ph¶i ®­îc c«ng chøng, chøng thùc theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt vµ cã hiÖu lùc kÓ tõ ngµy ®­îc c«ng chøng, chøng thùc.

§iÒu 11. ViÖc chia tµi s¶n chung bÞ v« hiÖu

Theo yªu cÇu cña nh÷ng ng­êi cã quyÒn, lîi Ých liªn quan th× viÖc chia tµi s¶n chung cña vî chång nh»m trèn tr¸nh thùc hiÖn c¸c nghÜa vô vÒ tµi s¶n sau ®©y bÞ Toµ ¸n tuyªn bè lµ v« hiÖu : 

1. NghÜa vô nu«i d­ìng, cÊp d­ìng ng­êi kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

2. NghÜa vô båi th­êng thiÖt h¹i.

3. NghÜa vô thanh to¸n khi bÞ Toµ ¸n tuyªn bè ph¸ s¶n doanh nghiÖp.

4.  NghÜa vô nép thuÕ vµ nghÜa vô tµi chÝnh kh¸c ®èi víi Nhµ n­íc.

5.  NghÜa vô tr¶ nî cho ng­êi kh¸c.

6.  C¸c nghÜa vô kh¸c vÒ tµi s¶n theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

§iÒu 12. H¹n chÕ quyÒn yªu cÇu chia di s¶n thõa kÕ cña vî, chång khi mét bªn chÕt

ViÖc h¹n chÕ quyÒn yªu cÇu chia di s¶n thõa kÕ cña vî, chång khi mét bªn chÕt theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 3 §iÒu 31 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh ®­îc thùc hiÖn nh­ sau :

1. Thêi h¹n ch­a cho chia di s¶n thõa kÕ theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 3    §iÒu 31 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh kh«ng qu¸ 3 n¨m.
ViÖc chia di s¶n ¶nh h­ëng nghiªm träng ®Õn ®êi sèng cña bªn cßn sèng vµ gia ®×nh lµ tr­êng hîp nÕu chia di s¶n th× bªn cßn sèng vµ gia ®×nh kh«ng thÓ duy tr× cuéc sèng b×nh th­êng do kh«ng cã chç ë, mÊt t­ liÖu s¶n xuÊt duy nhÊt ®Ó t¹o thu nhËp hoÆc v× c¸c lý do chÝnh ®¸ng kh¸c.

2. Trong tr­êng hîp ng­êi thõa kÕ cña bªn vî hoÆc bªn chång mµ tóng thiÕu, kh«ng cã kh¶ n¨ng lao ®éng, kh«ng cã tµi s¶n ®Ó tù nu«i m×nh vµ kh«ng cã ng­êi kh¸c cÊp d­ìng, th× Toµ ¸n xem xÐt, quyÕt ®Þnh vÒ viÖc cho chia di s¶n thõa kÕ trªn c¬ së c©n nh¾c quyÒn lîi cña bªn vî hoÆc bªn chång cßn sèng vµ quyÒn lîi cña nh÷ng ng­êi thõa kÕ kh¸c. 

3. Trong tr­êng hîp Toµ ¸n ch­a cho chia di s¶n theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu nµy, th× bªn cßn sèng chØ cã quyÒn sö dông, khai th¸c ®Ó h­ëng hoa lîi, lîi tøc ph¸t sinh tõ di s¶n vµ ph¶i gi÷ g×n, b¶o qu¶n di s¶n nh­ ®èi víi tµi s¶n cña chÝnh m×nh; kh«ng ®­îc thùc hiÖn c¸c giao dÞch cã liªn quan ®Õn viÖc ®Þnh ®o¹t di s¶n, nÕu kh«ng ®­îc sù ®ång ý cña nh÷ng ng­êi thõa kÕ kh¸c. 

Trong tr­êng hîp bªn cßn sèng thùc hiÖn c¸c giao dÞch nh»m tÈu t¸n, ph¸ t¸n hoÆc lµm h­ háng, mÊt m¸t di s¶n, th× nh÷ng ng­êi thõa kÕ kh¸c cã quyÒn yªu cÇu Toµ ¸n tuyªn bè giao dÞch d©n sù ®ã lµ v« hiÖu vµ cã quyÒn yªu cÇu chia di s¶n; bªn cßn sèng ph¶i båi th­êng thiÖt h¹i cho nh÷ng ng­êi thõa kÕ kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt. 

4. Nh÷ng ng­êi thõa kÕ cña bªn vî hoÆc bªn chång ®· chÕt cã quyÒn yªu cÇu chia di s¶n trong tr­êng hîp ch­a hÕt thêi h¹n quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu nµy mµ bªn cßn sèng kÕt h«n víi ng­êi kh¸c.

§iÒu 13. ViÖc nhËp tµi s¶n riªng cña mét bªn vî hoÆc chång vµo tµi s¶n chung

1. ViÖc nhËp tµi s¶n lµ nhµ ë, quyÒn sö dông ®Êt vµ c¸c tµi s¶n kh¸c cã gi¸ trÞ lín thuéc së h÷u riªng cña mét bªn vî hoÆc chång vµo tµi s¶n chung cña vî chång theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 §iÒu 32 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh ph¶i ®­îc lËp thµnh v¨n b¶n, cã ch÷ ký cña c¶ vî vµ chång. V¨n b¶n ®ã cã thÓ ®­îc c«ng chøng hoÆc chøng thùc theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

2. ViÖc nhËp tµi s¶n riªng cña mét bªn vµo khèi tµi s¶n chung cña vî chång nh»m trèn tr¸nh thùc hiÖn c¸c nghÜa vô riªng cña bªn ®ã vÒ tµi s¶n th×  v« hiÖu theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 11 cña NghÞ ®Þnh nµy. 

§iÒu 14. Thùc hiÖn nghÜa vô vµ quyÒn ch¨m sãc, nu«i d­ìng cha mÑ  

ViÖc thùc hiÖn nghÜa vô vµ quyÒn ch¨m sãc, nu«i d­ìng cha mÑ cña con quy ®Þnh t¹i §iÒu 35 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh ®­îc thùc hiÖn nh­ sau :

1. Trong tr­êng hîp gia ®×nh cã nhiÒu con, th× c¸c con tho¶ thuËn vÒ ng­êi trùc tiÕp ch¨m sãc, nu«i d­ìng cha mÑ vµ tho¶ thuËn ®ã ph¶i ®­îc sù ®ång ý cña cha mÑ; c¸c con kh«ng trùc tiÕp nu«i d­ìng cha mÑ cã nghÜa vô vµ quyÒn th¨m nom, ch¨m sãc, cÊp d­ìng cho cha mÑ theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt. 

2. Trong tr­êng hîp c¸c con kh«ng tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ  ng­êi trùc tiÕp ch¨m sãc, nu«i d­ìng cha mÑ theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu nµy, th× cã quyÒn yªu cÇu Toµ ¸n gi¶i quyÕt.

§iÒu 15. Ng­êi cã quyÒn yªu cÇu Toµ ¸n h¹n chÕ quyÒn cña cha, mÑ ®èi víi con ch­a thµnh niªn

Ng­êi th©n thÝch cña ng­êi ch­a thµnh niªn quy ®Þnh t¹i kho¶n 1      §iÒu 42 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh bao gåm : ¤ng néi, bµ néi, «ng ngo¹i, bµ ngo¹i; anh ruét, chÞ ruét; cô néi, cô ngo¹i; b¸c ruét, chó ruét, cËu ruét, c« ruét, d× ruét cña ng­êi ch­a thµnh niªn.

Ch­¬ng III
VÒ cÊp d­ìng

§iÒu 16. Ng­êi cã kh¶ n¨ng thùc tÕ ®Ó thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng vµ nhu cÇu thiÕt yÕu cña ng­êi ®­îc cÊp d­ìng

1. Ng­êi cã kh¶ n¨ng thùc tÕ ®Ó thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng ®­îc quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 51, 52 vµ 53 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh lµ ng­êi cã thu nhËp th­êng xuyªn hoÆc tuy kh«ng cã thu nhËp th­êng xuyªn nh­ng cßn tµi s¶n sau khi ®· trõ ®i chi phÝ th«ng th­êng cÇn thiÕt cho cuéc sèng cña ng­êi ®ã.

2. Nhu cÇu thiÕt yÕu cña ng­êi ®­îc cÊp d­ìng theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 51, 52 vµ 53 cña LuËt nµy ®­îc x¸c ®Þnh c¨n cø vµo møc sinh ho¹t trung b×nh t¹i ®Þa ph­¬ng n¬i ng­êi ®­îc cÊp d­ìng c­ tró, bao gåm c¸c chi phÝ th«ng th­êng cÇn thiÕt vÒ ¨n, ë, mÆc, häc, kh¸m ch÷a bÖnh vµ c¸c chi phÝ th«ng th­êng cÇn thiÕt kh¸c ®Ó b¶o ®¶m cuéc sèng cña ng­êi ®­îc cÊp d­ìng.

3. Trong tr­êng hîp nhiÒu ng­êi cïng cã nghÜa vô cÊp d­ìng cho mét ng­êi, mµ trong sè ®ã cã ng­êi cã kh¶ n¨ng thùc tÕ vµ cã ng­êi kh«ng cã kh¶ n¨ng thùc tÕ ®Ó thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1     §iÒu nµy, th× ng­êi cã kh¶ n¨ng thùc tÕ ph¶i thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng cho ng­êi ®­îc cÊp d­ìng theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 52 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh.

§iÒu 17. Tho¶ thuËn vÒ viÖc cÊp d­ìng

Ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng vµ ng­êi ®­îc cÊp d­ìng hoÆc ng­êi gi¸m hé cña ng­êi ®ã tho¶ thuËn víi nhau vÒ viÖc cÊp d­ìng. Tháa thuËn vÒ viÖc cÊp d­ìng cã thÓ b»ng miÖng hoÆc lËp thµnh v¨n b¶n, nªu râ ngµy ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng b¾t ®Çu thùc hiÖn nghÜa vô, møc cÊp d­ìng vµ ph­¬ng thøc thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng, c¸c tháa thuËn kh¸c vÒ viÖc thay ®æi møc hoÆc ph­¬ng thøc cÊp d­ìng.

§iÒu 18. Ph­¬ng thøc thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng, møc cÊp d­ìng

1. Ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng vµ ng­êi ®­îc cÊp d­ìng hoÆc ng­êi gi¸m hé cña ng­êi ®ã tho¶ thuËn vÒ ph­¬ng thøc thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng b»ng tiÒn hoÆc b»ng tµi s¶n. NghÜa vô cÊp d­ìng ®­îc ­u tiªn thùc hiÖn theo ph­¬ng thøc ®Þnh kú hµng th¸ng, hµng quý, nöa n¨m hoÆc hµng n¨m. 

2. ViÖc thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng theo ph­¬ng thøc cÊp d­ìng mét lÇn quy ®Þnh t¹i §iÒu 54 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh ®­îc thùc hiÖn trong c¸c tr­êng hîp sau ®©y :
a) Do ng­êi ®­îc cÊp d­ìng hoÆc ng­êi gi¸m hé cña ng­êi ®ã tho¶ thuËn víi ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng; 

b) Theo yªu cÇu cña ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng vµ ®­îc Toµ ¸n chÊp nhËn;

c) Theo yªu cÇu cña ng­êi ®­îc cÊp d­ìng hoÆc ng­êi gi¸m hé cña ng­êi ®ã vµ ®­îc Toµ ¸n chÊp nhËn trong tr­êng hîp ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng th­êng xuyªn cã c¸c hµnh vi ph¸ t¸n tµi s¶n hoÆc cè t×nh trèn tr¸nh viÖc thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng mµ hiÖn cã tµi s¶n ®Ó thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng mét lÇn;

d) Theo yªu cÇu cña ng­êi trùc tiÕp nu«i con khi vî chång ly h«n mµ cã thÓ trÝch tõ phÇn tµi s¶n ®­îc chia cña bªn cã nghÜa vô cÊp d­ìng cho con.
   
3. Theo yªu cÇu cña ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng, kho¶n cÊp d­ìng mét lÇn cã thÓ ®­îc göi t¹i ng©n hµng hoÆc ®­îc giao cho ng­êi ®­îc cÊp d­ìng, ng­êi gi¸m hé cña ng­êi ®­îc cÊp d­ìng qu¶n lý, trõ tr­êng hîp c¸c bªn cã tho¶ thuËn kh¸c. 

4. Ng­êi ®­îc giao qu¶n lý kho¶n cÊp d­ìng mét lÇn cã tr¸ch nhiÖm b¶o qu¶n tµi s¶n ®ã nh­ ®èi víi tµi s¶n cña chÝnh m×nh vµ chØ ®­îc trÝch ra ®Ó b¶o ®¶m c¸c nhu cÇu thiÕt yÕu cña ng­êi ®­îc cÊp d­ìng.
§iÒu 19. CÊp d­ìng bæ sung 
Trong tr­êng hîp ng­êi ®­îc cÊp d­ìng mét lÇn l©m vµo t×nh tr¹ng khã kh¨n trÇm träng do bÞ tai n¹n hoÆc m¾c bÖnh hiÓm nghÌo mµ ng­êi ®· thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng cã kh¶ n¨ng thùc tÕ ®Ó cÊp d­ìng ë møc cao h¬n, th× ph¶i cÊp d­ìng bæ sung theo yªu cÇu cña ng­êi ®­îc cÊp d­ìng. 
§iÒu 20. Buéc thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng
1. Trong tr­êng hîp ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng theo quy ®Þnh cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh mµ kh«ng tù nguyÖn thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng, th× theo yªu cÇu cña c¸c c¬ quan, tæ chøc, c¸ nh©n quy ®Þnh t¹i §iÒu 55 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh, Toµ ¸n ra quyÕt ®Þnh buéc ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng ph¶i thùc hiÖn nghÜa vô ®ã. Thêi ®iÓm thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng do ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng vµ ng­êi ®­îc cÊp d­ìng tho¶ thuËn; nÕu kh«ng tho¶ thuËn ®­îc th× thêi ®iÓm ®ã ®­îc tÝnh tõ ngµy ghi trong b¶n ¸n, quyÕt ®Þnh cña Toµ ¸n.
2. Trong tr­êng hîp ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng theo quyÕt ®Þnh cña Toµ ¸n kh«ng tù nguyÖn thùc hiÖn nghÜa vô cña m×nh, th× ng­êi ®­îc cÊp d­ìng hoÆc ng­êi gi¸m hé cña ng­êi ®ã cã quyÒn yªu cÇu c¬ quan thi hµnh ¸n buéc ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng ph¶i thùc hiÖn nghÜa vô ®ã. Thêi ®iÓm thùc hiÖn nghÜa vô cÊp d­ìng ®­îc tÝnh tõ ngµy ghi trong b¶n ¸n, quyÕt ®Þnh cña Toµ ¸n.
3. Theo quyÕt ®Þnh cña Toµ ¸n, c¬ quan, tæ chøc tr¶ tiÒn l­¬ng, tiÒn c«ng lao ®éng, c¸c thu nhËp th­êng xuyªn kh¸c cho ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng cã tr¸ch nhiÖm thùc hiÖn viÖc khÊu trõ kho¶n cÊp d­ìng ®Ó chuyÓn tr¶ cho ng­êi ®­îc cÊp d­ìng hoÆc ng­êi gi¸m hé cña ng­êi ®ã theo ®óng møc vµ ph­¬ng thøc cÊp d­ìng do ng­êi ®­îc cÊp d­ìng hoÆc ng­êi gi¸m hé cña ng­êi ®ã vµ ng­êi cã nghÜa vô cÊp d­ìng tho¶ thuËn hoÆc theo møc vµ ph­¬ng thøc cÊp d­ìng do Toµ ¸n quyÕt ®Þnh.

Ch­¬ng IV
VÒ x¸c ®Þnh cha, mÑ, con;  
x¸c ®Þnh d©n téc cña con nu«i

§iÒu 21.  X¸c ®Þnh con chung cña vî chång
1. Con sinh ra trong thêi kú h«n nh©n hoÆc do ng­êi vî cã thai trong thêi kú h«n nh©n theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 63 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh ®­îc x¸c ®Þnh lµ con chung cña vî chång.
Con sinh ra tr­íc ngµy ®¨ng ký kÕt h«n vµ ®­îc cha mÑ thõa nhËn còng lµ con chung cña vî chång.
2. Con sinh ra trong vßng 300 ngµy, kÓ tõ  ngµy ng­êi chång chÕt hoÆc kÓ tõ ngµy b¶n ¸n, quyÕt ®Þnh cña Toµ ¸n xö cho vî chång ly h«n cã hiÖu lùc ph¸p luËt, th× ®­îc x¸c ®Þnh lµ con chung cña hai ng­êi.
3. Trong tr­êng hîp vî hoÆc chång kh«ng nhËn ®øa trÎ lµ con chung cña hai ng­êi quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 vµ kho¶n 2 §iÒu nµy, th× ph¶i cã chøng cø vµ ph¶i ®­îc Toµ ¸n x¸c ®Þnh. 

§iÒu 22. X¸c ®Þnh d©n téc cña con nu«i

ViÖc x¸c ®Þnh d©n téc cña con nu«i quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 §iÒu 75 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh sau ®©y :

1. Con nu«i ®­îc x¸c ®Þnh d©n téc theo d©n téc cña cha, mÑ ®Î. Trong tr­êng hîp cha, mÑ ®Î thuéc hai d©n téc kh¸c nhau, th× d©n téc cña ng­êi con nu«i ®­îc x¸c ®Þnh lµ d©n téc cña cha ®Î hoÆc cña mÑ ®Î theo tËp qu¸n hoÆc theo tho¶ thuËn cña cha, mÑ ®Î.

2. Trong tr­êng hîp kh«ng x¸c ®Þnh ®­îc cha, mÑ ®Î cña ng­êi con nu«i lµ ai, th× d©n téc cña ng­êi con nu«i ®­îc x¸c ®Þnh theo d©n téc cña cha, mÑ nu«i; nÕu cha, mÑ nu«i thuéc hai d©n téc kh¸c nhau, th× d©n téc cña ng­êi con nu«i ®­îc x¸c ®Þnh theo d©n téc cña cha nu«i hoÆc cña mÑ nu«i theo tËp qu¸n hoÆc theo tho¶ thuËn cña cha, mÑ nu«i; nÕu sau ®ã x¸c ®Þnh ®­îc cha, mÑ ®Î, th× d©n téc cña ng­êi con nu«i cã thÓ ®­îc x¸c ®Þnh l¹i theo yªu cÇu cña ng­êi con nu«i ®ã ®· thµnh niªn, yªu cÇu cña cha mÑ ®Î hoÆc cña cha mÑ nu«i.
Ch­¬ng V
VÒ ly h«n

§iÒu 23. QuyÒn sö dông ®Êt lµ tµi s¶n riªng cña vî, chång

Khi ly h«n, quyÒn sö dông ®Êt mµ mçi bªn cã ®­îc tr­íc khi kÕt h«n do ®­îc chuyÓn nh­îng, chuyÓn ®æi, thõa kÕ, nhËn thÕ chÊp hoÆc quyÒn sö dông ®Êt mµ mçi bªn ®­îc nhµ n­íc giao, ®­îc cho thuª tr­íc khi kÕt h«n vÉn lµ tµi s¶n riªng cña mçi bªn; quyÒn sö dông ®Êt cña bªn nµo vÉn thuéc vÒ bªn ®ã, trõ tr­êng hîp cã tho¶ thuËn kh¸c.

§iÒu 24. Chia quyÒn sö dông ®Êt mµ vî, chång ®­îc Nhµ n­íc giao

Sau khi kÕt h«n, quyÒn sö dông ®Êt mµ c¶ vî vµ chång hoÆc mçi bªn vî hoÆc chång ®­îc Nhµ n­íc giao, kÓ c¶ giao kho¸n lµ tµi s¶n chung cña vî chång; khi ly h«n, viÖc chia quyÒn sö dông ®Êt ®ã ®­îc thùc hiÖn nh­ sau :
 
1. §èi víi  quyÒn sö dông ®Êt n«ng nghiÖp ®Ó trång c©y hµng n¨m, ®Êt nu«i trång thuû s¶n, ®Êt lµm muèi :
 
a) Trong tr­êng hîp c¶ vî vµ chång ®Òu cã nhu cÇu sö dông ®Êt vµ cã ®iÒu kiÖn trùc tiÕp sö dông, th× quyÒn sö dông ®Êt ®­îc chia theo tho¶ thuËn cña c¸c bªn; nÕu kh«ng tho¶ thuËn ®­îc, th× yªu cÇu Toµ ¸n gi¶i quyÕt theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 95 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh;

b) Trong tr­êng hîp chØ mét bªn cã nhu cÇu vµ cã ®iÒu kiÖn trùc tiÕp sö dông ®Êt, th× ng­êi ®ã cã quyÒn ®­îc tiÕp tôc sö dông toµn bé ®Êt ®ã sau khi ®· tho¶ thuËn víi bªn kia; nÕu kh«ng tho¶ thuËn ®­îc th× bªn sö dông ®Êt ph¶i thanh to¸n cho bªn kia phÇn gi¸ trÞ quyÒn sö dông ®Êt mµ bªn ®ã ®­îc h­ëng theo møc do hai bªn tho¶ thuËn; nÕu kh«ng tho¶ thuËn ®­îc, th× yªu cÇu Toµ ¸n gi¶i quyÕt. Trong tr­êng hîp mét bªn cã nhu cÇu vµ cã ®iÒu kiÖn trùc tiÕp sö dông ®Êt nh­ng kh«ng thÓ thanh to¸n cho bªn kia phÇn gi¸ trÞ quyÒn sö dông ®Êt mµ bªn ®ã ®­îc h­ëng, th× bªn kia cã quyÒn chuyÓn nh­îng phÇn quyÒn sö dông ®Êt cña m×nh cho ng­êi thø ba, trõ tr­êng hîp c¸c bªn cã tho¶ thuËn kh¸c.

2. ViÖc chia quyÒn sö dông ®èi víi ®Êt n«ng nghiÖp ®Ó trång c©y l©u n¨m, ®Êt l©m nghiÖp ®Ó trång rõng, ®Êt ë ®­îc Nhµ n­íc giao, ®Êt chuyªn dïng lµ tµi s¶n chung cña vî chång khi ly h«n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 95 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh.

§iÒu 25. Chia quyÒn sö dông ®Êt mµ vî, chång ®­îc Nhµ n­íc cho thuª 

Sau khi kÕt h«n, quyÒn sö dông ®Êt mµ c¶ vî vµ chång hoÆc chØ mét bªn vî hoÆc chång ®­îc Nhµ n­íc cho thuª lµ tµi s¶n chung cña vî chång; khi ly h«n, viÖc chia quyÒn sö dông ®Êt ®ã ®­îc thùc hiÖn nh­ sau :

1. Trong tr­êng hîp vî chång ®· tr¶ tiÒn thuª ®Êt hµng n¨m mµ khi ly h«n, nÕu c¶ hai bªn ®Òu cã nhu cÇu vµ cã ®iÒu kiÖn trùc tiÕp sö dông ®Êt ®ã, th× viÖc chia quyÒn sö dông ®Êt ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 95 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh; c¸c bªn ph¶i ký l¹i hîp ®ång thuª ®Êt víi c¬ quan nhµ n­íc cã thÈm quyÒn.

2. Trong tr­êng hîp vî chång ®· tr¶ tiÒn thuª ®Êt hµng n¨m mµ khi ly h«n, nÕu chØ mét bªn cã nhu cÇu vµ cã ®iÒu kiÖn trùc tiÕp sö dông ®Êt, th× bªn ®ã ®­îc tiÕp tôc sö dông vµ ph¶i ký l¹i hîp ®ång thuª ®Êt víi c¬ quan nhµ n­íc cã thÈm quyÒn, nÕu hîp ®ång thuª ®Êt tr­íc ®©y do bªn kia hoÆc c¶ hai ng­êi ®øng tªn; nÕu c¸c bªn ®· ®Çu t­ vµo tµi s¶n cã trªn ®Êt, th× ph¶i thanh to¸n cho bªn kia mét phÇn gi¸ trÞ tµi s¶n ®· ®Çu t­ trªn ®Êt mµ ng­êi ®ã ®­îc h­ëng vµo thêi ®iÓm chia tµi s¶n khi ly h«n, c¨n cø vµo tµi s¶n vµ c«ng søc ®Çu t­ cña bªn kia, trõ tr­êng hîp cã tho¶ thuËn kh¸c. 

3. Trong tr­êng hîp vî, chång ®· tr¶ tiÒn thuª ®Êt cho c¶ thêi gian thuª, th× khi ly h«n, c¸c bªn tho¶ thuËn vÒ viÖc sö dông ®Êt ®ã vµ thanh to¸n cho nhau phÇn tiÒn thuª ®Êt ®· nép trong thêi gian thuª ®Êt cßn l¹i.

Trong tr­êng hîp mét bªn ®­îc tiÕp tôc sö dông toµn bé diÖn tÝch ®Êt,  th× ph¶i thanh to¸n cho bªn kia mét nöa sè tiÒn thuª ®Êt t­¬ng øng víi thêi gian thuª ®Êt cßn l¹i, kÓ tõ thêi ®iÓm chia tµi s¶n khi ly h«n, trõ tr­êng hîp cã tho¶ thuËn kh¸c. NÕu c¸c bªn ®· ®Çu t­ vµo tµi s¶n cã trªn ®Êt, th× bªn tiÕp tôc thuª ®Êt ph¶i thanh to¸n cho bªn kia mét phÇn gi¸ trÞ tµi s¶n ®· ®Çu t­ trªn ®Êt vµo thêi ®iÓm chia tµi s¶n khi ly h«n, c¨n cø vµo tµi s¶n vµ c«ng søc ®Çu t­ cña bªn kia, trõ tr­êng hîp c¸c bªn cã tho¶ thuËn kh¸c. 
§iÒu 26. Chia quyÒn sö dông ®Êt cña vî chång ®­îc chuyÓn ®æi, chuyÓn nh­îng, thõa kÕ chung, nhËn thÕ chÊp 

1. Khi ly h«n, viÖc chia quyÒn sö dông ®Êt do vî chång ®­îc chuyÓn ®æi, chuyÓn nh­îng, thõa kÕ chung ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 95 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh. 

2. Trong tr­êng hîp vî chång nhËn thÕ chÊp quyÒn sö dông ®Êt cña ng­êi thø ba th× khi ly h«n, quyÒn nhËn thÕ chÊp ®Êt còng thuéc khèi tµi s¶n chung cña vî chång vµ ®­îc chia theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 95 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh.

§iÒu 27. Chia quyÒn sö dông ®Êt cña vî chång ®­îc giao chung víi hé gia ®×nh 

Trong tr­êng hîp c¶ vî vµ chång cã quyÒn sö dông ®Êt n«ng nghiÖp ®Ó trång c©y hµng n¨m, nu«i trång thuû s¶n, lµm muèi, ®Êt l©m nghiÖp ®­îc giao chung víi hé gia ®×nh sau khi kÕt h«n, th× khi ly h«n, phÇn quyÒn sö dông ®Êt cña vî hoÆc chång vµ cña con kh«ng tiÕp tôc sèng chung víi hé gia ®×nh ®­îc t¸ch ra vµ chia theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm a kho¶n 2 §iÒu 97 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh.

§iÒu 28. Gi¶i quyÕt quyÒn lîi cña vî chång khi ly h«n ®èi víi nhµ ë thuª cña Nhµ n­íc

ViÖc gi¶i quyÕt quyÒn lîi cña vî chång khi ly h«n ®èi víi nhµ ë do vî hoÆc chång hoÆc c¶ vî vµ chång ®­îc thuª cña Nhµ n­íc tr­íc hoÆc sau khi kÕt h«n, ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh sau ®©y :

1. Trong tr­êng hîp hîp ®ång thuª nhµ ë vÉn cßn thêi h¹n, th× c¸c bªn tho¶ thuËn vÒ viÖc tiÕp tôc thuª nhµ ë ®ã; nÕu c¸c bªn kh«ng tho¶ thuËn ®­îc vµ c¶ hai bªn ®Òu cã nhu cÇu sö dông, th× ®­îc Toµ ¸n gi¶i quyÕt theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 95 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh.

Trong tr­êng hîp vî chång ®· n©ng cÊp, söa ch÷a, c¶i t¹o nhµ thuª cña Nhµ n­íc hoÆc x©y dùng míi trªn diÖn tÝch cã nhµ thuª cña Nhµ n­íc, th× khi ly h«n, viÖc chia quyÒn sö dông nhµ ë vµ phÇn diÖn tÝch n©ng cÊp, söa ch÷a, c¶i t¹o, x©y dùng míi do c¸c bªn tho¶ thuËn; nÕu kh«ng tho¶ thuËn ®­îc, th× ®­îc Toµ ¸n gi¶i quyÕt theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 95 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh. NÕu chØ mét bªn cã nhu cÇu sö dông, th× bªn sö dông ph¶i thanh to¸n cho bªn kia phÇn gi¸ trÞ quyÒn thuª nhµ cña Nhµ n­íc vµ mét phÇn gi¸ trÞ nhµ ®· n©ng cÊp, c¶i t¹o, söa ch÷a, x©y dùng míi mµ bªn ®ã ®­îc h­ëng vµo thêi ®iÓm chia tµi s¶n khi ly h«n.

2. Trong tr­êng hîp vî chång ®· ®­îc Nhµ n­íc chuyÓn quyÒn së h÷u ®èi víi nhµ ë ®ã, th× viÖc chia nhµ khi ly h«n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 95 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh.
§iÒu 29. Gi¶i quyÕt quyÒn lîi cña vî chång khi ly h«n ®èi víi nhµ ë  thuª cña t­ nh©n

Trong tr­êng hîp vî chång thuª nhµ ë cña t­ nh©n, th× viÖc ph©n chia quyÒn sö dông nhµ ë ®ã ph¶i b¶o ®¶m quyÒn lîi cña chñ së h÷u nhµ vµ tu©n theo quy ®Þnh sau ®©y :

1. Trong tr­êng hîp thêi h¹n thuª ®ang cßn, th× c¸c bªn tho¶ thuËn víi nhau vÒ phÇn diÖn tÝch mµ mçi bªn ®­îc thuª vµ lµm l¹i hîp ®ång víi chñ së h÷u nhµ.
2. Trong tr­êng hîp thêi h¹n thuª ®ang cßn mµ chñ së h÷u nhµ chØ ®ång ý cho mét bªn ®­îc tiÕp tôc thuª nhµ, th× c¸c bªn tho¶ thuËn vÒ viÖc mét bªn ®­îc tiÕp tôc thuª.

3. Trong tr­êng hîp nhµ ë thuª ®· n©ng cÊp, söa ch÷a c¶i t¹o, x©y dùng thªm diÖn tÝch g¾n liÒn víi nhµ thuª vµ ®­îc sù ®ång ý cña chñ së h÷u nhµ, th× bªn tiÕp tôc ë ph¶i thanh to¸n cho bªn kia phÇn gi¸ trÞ nhµ ®· n©ng cÊp, söa ch÷a, c¶i t¹o, x©y dùng thªm mµ bªn ®ã ®­îc h­ëng vµo thêi ®iÓm chia tµi s¶n khi ly h«n.

4. Trong tr­êng hîp x©y dùng thªm diÖn tÝch nhµ ®éc lËp víi diÖn tÝch thuª vµ ®­îc sù ®ång ý cña chñ nhµ, c¸c bªn ®· thanh to¸n tiÒn sö dông ®Êt cho chñ nhµ, th× viÖc chia nhµ ë ®ã thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 95 cña LuËt H«n nh©n vµ gia ®×nh.

§iÒu 30. Gi¶i quyÕt quyÒn lîi cña vî chång khi ly h«n ®èi víi nhµ ë  thuéc së h÷u riªng cña mét bªn

1. Trong tr­êng hîp nhµ ë thuéc së h÷u riªng cña mét bªn vî hoÆc chång ®· ®­a vµo sö dông chung, th× khi ly h«n, nhµ ë ®ã vÉn thuéc së h÷u  riªng cña chñ së h÷u nhµ, trõ tr­êng hîp c¸c bªn cã tho¶ thuËn kh¸c. Bªn vî hoÆc chång së h÷u nhµ cã nghÜa vô hç trî cho bªn kia t×m chç ë míi, nÕu bªn kia cã khã kh¨n vµ kh«ng thÓ tù t×m ®­îc chç ë míi. Bªn ch­a cã chç ë ®­îc l­u c­ trong thêi h¹n 6 th¸ng ®Ó t×m chç ë kh¸c. 

2. Trong tr­êng hîp nhµ ë ®ã ®· ®­îc x©y dùng míi, n©ng cÊp, söa ch÷a, c¶i t¹o, th× chñ së h÷u nhµ ph¶i thanh to¸n cho bªn kia phÇn gi¸ trÞ nhµ ®· x©y dùng míi, n©ng cÊp, söa ch÷a, c¶i t¹o mµ bªn ®ã ®­îc h­ëng vµo thêi ®iÓm chia tµi s¶n khi ly h«n.

Ch­¬ng VI
§iÒu kho¶n thi hµnh

§iÒu 31. H­íng dÉn thi hµnh 

C¸c Bé, c¬ quan h÷u quan trong ph¹m vi chøc n¨ng, nhiÖm vô, quyÒn h¹n cña m×nh cã tr¸ch nhiÖm h­íng dÉn thi hµnh NghÞ ®Þnh nµy.

§iÒu 32. HiÖu lùc thi hµnh                                       

NghÞ ®Þnh nµy cã hiÖu lùc kÓ tõ  ngµy      th¸ng       n¨m 2001.

§iÒu 33. Tr¸ch nhiÖm thi hµnh

C¸c Bé tr­ëng, Thñ tr­ëng c¬ quan ngang Bé, Thñ tr­ëng c¬ quan thuéc ChÝnh phñ, Chñ tÞch ñy ban nh©n d©n tØnh, thµnh phè trùc thuéc trung ­¬ng chÞu tr¸ch nhiÖm thi hµnh NghÞ ®Þnh nµy ./.

tm. chÝnh phñ
thñ t­íng

N¬i nhËn :
- Ban BÝ th­ Trung ­¬ng §¶ng,
- Thñ t­íng, c¸c Phã Thñ t­íng ChÝnh phñ,
- C¸c Bé, c¬ quan ngang Bé, c¬ quan thuéc ChÝnh phñ,
- H§ND, UBND c¸c tØnh, thµnh phè trùc thuéc TW,
- V¨n phßng Quèc héi,
- V¨n phßng Chñ tÞch n­íc,
- V¨n phßng Trung ­¬ng vµ c¸c Ban cña §¶ng,
- ViÖn KiÓm s¸t nh©n d©n tèi cao,
- Toµ ¸n nh©n d©n tèi cao,
- C¬ quan Trung ­¬ng cña c¸c ®oµn thÓ, 				    Phan V¨n Kh¶i ®· ký
- C«ng b¸o,
- VPCP : BTCN, c¸c PCN, c¸c Vô, Côc,
   c¸c ®¬n vÞ trùc thuéc,
- L­u : PC, VT.